| << Poprzednie ogłoszenie |
Lokal przedszkole, sklep, usługi, gastronomia
Koszalin
Odpowiedz: (Użyj zakładki Kontakt powyżej)
Lokal usługowo-handlowo-magazynowy położony w centrum Koszalina, w parterze i podpiwniczeniu budynku mieszkalno - usługowego. Lokal składa się z 2 poziomów (kondygnacji) - POZIOM 0 (o pow. 150m2) składa się z 2 lokali (o pow. ok. 75m2 każdy): I lokal - wejście bezpośrednio z poziomu chodnika z ulicy Mariańskiej, 2 duże, połączone, przeszklone pomieszczenia usługowo-handlowe (z 3 dużymi witrynami okiennymi); II lokal - wejście również bezpośrednio z poziomu chodnika z ulicy Mariańskiej, 1 pomieszczenie usługowo-handlowe (z 1 dużą przeszkloną witryną okienną) obecnie przedzielone ściankami działowymi, hall, wc oraz dodatkowe wejście od tyłu budynku - dziedzińca. Oba lokale są połączone przejściem przez zaplecze, obecnie są rozdzielone, mogą natomiast być użytkowane, jako 1 duży - połączony lokal. W I lokalu znajduje się przejście schodami zabiegowymi do kondygnacji znajdującej się poniżej tego lokalu (POZIOM -1, o pow. 104m2): duża otwarta przestrzeń usługowo-handlowo-magazynowa, do której jest również wykonane wejście schodami od strony ulicy Mariańskiej oraz komunikacja od strony garażu podziemnego z wjazdem. Całość posiada duże witryny wystawowe, wysokość pomieszczeń 3,08m, a dużym atutem jest wejście bezpośrednio z poziomu ulicy. Okna aluminiowe, na podłogach panele podłogowe i terakota, ciepła woda z elektrycznych przepływowych podgrzewaczy wody. Obiekt obecnie wykorzystywany na potrzeby działalności biurowo-handlowo-magazynowej. Poprzednie wykorzystanie - szkoła tańca. Obiekt spełnia wymogi techniczne lokalu gastronomicznego. Możliwe przeznaczenie (handlowe, usługowe, biurowe, magazynowe, gastronomiczne): fitness, gastronomia, handel, sklep z materiałami wyposażenia wnętrz, bądź placówkę dydaktyczną (szkoła języków/przedszkole). Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie nowo wybudowanego salonu mebli "Bonkowscy". Koszty eksploatacji: 500,- zł czynsz do wspólnoty, energia elektryczna 200,- zł/2 miesiące (2000,- zł/2miesiące w sezonie grzewczym). Podana cena jest ceną netto - do ceny zakupu należy doliczyć podatek Vat. Istnieje możliwość wynajmu długoterminiwego lokalu lub leasingu. Parking bezpośrednio przed lokalem, możliwość wynajęcia/wykupienia miejsc parkingowych w garażu podziemnym.
Ogłoszenie dodane: Poniedzialek, 08 Kwiecien, 2013 19:33
